11月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2021年1—10月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1—10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資124934億元，同比增長(zhǎng)7.2%;比2019年1—10月份增長(zhǎng)14.0%，兩年平均增長(zhǎng)6.8%。其中，住宅投資94327億元，增長(zhǎng)9.3%。

1—10月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資65902億元，同比增長(zhǎng)6.8%;中部地區(qū)投資26194億元，增長(zhǎng)12.1%;西部地區(qū)投資27963億元，增長(zhǎng)5.0%;東北地區(qū)投資4874億元，增長(zhǎng)0.8%。

1—10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積942859萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.1%。其中，住宅施工面積667801萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.4%。房屋新開(kāi)工面積166736萬(wàn)平方米，下降7.7%。其中，住宅新開(kāi)工面積123481萬(wàn)平方米，下降6.8%。房屋竣工面積57290萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.3%。其中，住宅竣工面積41415萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.9%。

1—10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積15824萬(wàn)平方米，同比下降11.0%;土地成交價(jià)款11410億元，增長(zhǎng)0.2%。

二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

1—10月份，商品房銷(xiāo)售面積143041萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.3%;比2019年1—10月份增長(zhǎng)7.3%，兩年平均增長(zhǎng)3.6%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)7.1%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降0.6%。商品房銷(xiāo)售額147185億元，增長(zhǎng)11.8%;比2019年1—10月份增長(zhǎng)18.3%，兩年平均增長(zhǎng)8.8%。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)12.7%，辦公樓銷(xiāo)售額下降1.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降0.6%。

1—10月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積59426萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.0%;銷(xiāo)售額84622億元，增長(zhǎng)15.7%。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積40202萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.5%;銷(xiāo)售額30042億元，增長(zhǎng)14.1%。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積38160萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.7%;銷(xiāo)售額28271億元，增長(zhǎng)2.6%。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積5253萬(wàn)平方米，下降5.4%;銷(xiāo)售額4249億元，下降7.8%。

10月末，商品房待售面積50203萬(wàn)平方米，比9月末減少81萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少41萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加54萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少1萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金166597億元，同比增長(zhǎng)8.8%;比2019年1—10月份增長(zhǎng)14.8%，兩年平均增長(zhǎng)7.1%。其中，國(guó)內(nèi)貸款20148億元，下降10.0%;利用外資72億元，下降35.4%;自籌資金52617億元，增長(zhǎng)5.1%;定金及預(yù)收款62040億元，增長(zhǎng)21.0%;個(gè)人按揭貸款26678億元，增長(zhǎng)9.7%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為100.62。