記者從山東省政府了解到，《山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》于7月1日起施行。其中，對于當(dāng)前屢屢引發(fā)糾紛乃至沖突的物業(yè)收費問題，如共有部分經(jīng)營活動的收益、車位管理等，辦法都有了明確的規(guī)范條款，屬于山東省創(chuàng)新性規(guī)定的達15條。

部分普通住宅交付后，許多房主并不著急直接入住。這種情況下，物業(yè)費該如何收取?根據(jù)辦法，普通住宅交付后空置6個月以上的，其前期物業(yè)公共服務(wù)費應(yīng)當(dāng)減收;辦理空置的程序和具體減收比例由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))政府價格主管部門會同物業(yè)主管部門規(guī)定，但收取的費用最高不得超過百分之六十。

根據(jù)辦法，規(guī)劃用于停放機動車的車庫(場)的車位，交納停車服務(wù)費，空置不用的免費;對占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有道路或者其他公共區(qū)域停放機動車的，可以收取車位場地使用費。辦法還規(guī)定，臨時進入物業(yè)管理區(qū)域停車的，2小時內(nèi)免費，超過的按小時收費。