reits值得投資嗎?

首先從reits基金的情況來看，國內發行的reits基金并不是廣義上的房地產投資基金，國內首批發行的reits更多是屬于公募基礎設施基金，主要投資的項目為高速公司、產業園、倉儲物流、污水處理、垃圾焚燒發電等，本質上和房地產是沒有太大的關系的。此外國內發行的reits基金投資的項目是屬于不完全經營的狀態，還處于一個開放建設的過程中，未來能否完工、能否順利使用，這里是有比較大的風險的。

其次從已經發行的reits基金的收益情況來看，其實reits基金還是有一定的收益的，但是其實在投資的項目沒有正式投入使用之前，投資者們賺取的盈利也是通過對基金的低買高賣來賺取差價的，這部分收益其實并非來自基金本身的收益。

reits是否值得投資是不能一概而論的，還是要投資者的判斷標準是什么樣的。畢竟投資有的人可以賺錢，有的人會虧錢，重點還是在于投資者本身的操作。

REITs基金風險高嗎?

REITs基金風險不是很高，因為這是一種比較穩健的產品，但也不是保本的，適合于風險承受能力為進取型的客戶，投資期限不限。投資品種為結構化金融產品、場外衍生品等復雜或高風險類金融產品，適合于投資范圍包括此類的客戶，首次認購或買入基礎設施基金份額前要求簽署風險揭示書。

REITs基金就好比一棟豪宅，自己買不起，但可以多找幾個朋友合資買，之后收到的房租平分。如同股票一樣，REITs也是資產證券化的一種形式。 理論上，REITs產品可以讓人人都成為包租婆，一邊收租金，一邊享受不動產升值。

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