龍女士支付了7萬余元的首付款，簽合同時發現是物業的借款合同。據龍女士介紹，從銀行打出來的流水來看，不具備貸款資格，售樓部的人說，他們可以幫忙解決這個問題。

5月28日，銀行工作人員給龍女士發來兩張照片，此時龍女士才知道是新密的一家餐飲收入證明，然而這些“假”證明都是銀基國際旅游度假區做的。

對此，特派員跟隨龍女士前往售樓部了解情況，置業顧問稱，有些情況不太清楚，我是后來接手的。對于代替顧客辦理假手續一事，置業顧問矢口否認。但龍女士拿出了一份錄音，她表示，支付完首付款后，當時的置業顧問卻讓她簽了一份“河南丹尼爾物業管理有限公司”的借款合同，合同上顯示，龍女士可以分期支付首付款。

首付款合同怎么突然變成物業借款合同?置業物業告訴龍女士稱，物業是把業主的首付款提前墊付了。對此，新密銀基房地產開發有限公司客服部負責人表示，合同需要回去核實一下，因為沒有具體的公章，且財務人員不在，剛剛又搬了辦公室，所有設備沒有安裝到位。

而戶外的“首付5%”廣告是否符合政策問題，媒體致電新密市房管局市場科陳姓科長，陳科長以聽不清為由，掛斷電話。