當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)面臨市場(chǎng)調(diào)整、競(jìng)爭(zhēng)加劇等挑戰(zhàn)，打造高品質(zhì)的產(chǎn)品、服務(wù)已成為房企提高競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。禹洲集團(tuán)(01628.HK)2021年匠心起航，全面聚焦產(chǎn)品和服務(wù)，有望助力其跑贏后千億時(shí)代，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

產(chǎn)品力：三大產(chǎn)品系升級(jí) 詮釋美好人居

禹洲于1994年創(chuàng)立于廈門，多年來始終秉承“以誠(chéng)建城 以愛筑家”的理念，設(shè)計(jì)以人居為本，關(guān)注業(yè)主安全、舒適與便捷，不斷向客戶提供美好人居。

2021年，禹洲“雍”、“朗”、“嘉”三大產(chǎn)品系將結(jié)合市場(chǎng)與客戶需求，完善功能、充實(shí)內(nèi)容。一方面，以項(xiàng)目為依托，以自查與業(yè)主反饋為基礎(chǔ)，梳理產(chǎn)品設(shè)計(jì)缺陷案例，落實(shí)整改措施，提出管控方法，打磨產(chǎn)品細(xì)節(jié)。另一方面，“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)”也是禹洲設(shè)計(jì)人今年工作的核心，以客戶需求推導(dǎo)功能，以功能落地定義設(shè)計(jì)，完善標(biāo)準(zhǔn)化體系，提升客戶體驗(yàn);同時(shí)，隨著科技發(fā)展，“智慧社區(qū)”研發(fā)工作也提上了禹洲設(shè)計(jì)人的日程，聯(lián)袂科技公司，將在試點(diǎn)項(xiàng)目的植入社區(qū)智能化功能。

禹洲的產(chǎn)品力不斷提升，也得到了市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。截至去年年底，禹洲旗下共有135個(gè)項(xiàng)目約1,800萬平方米物業(yè)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，其中逾500萬平方米物業(yè)更是獲得綠建二星及以上級(jí)別的國(guó)內(nèi)或國(guó)際級(jí)別認(rèn)定，深圳禹洲廣場(chǎng)、上海禹洲廣場(chǎng)及廈門禹洲廣場(chǎng)均獲“美國(guó)LEED CS金級(jí)認(rèn)證”，另外香港堅(jiān)道48號(hào)的項(xiàng)目榮獲BEAM Plus最高之鉑金級(jí)別。

服務(wù)力：物管及商業(yè)齊發(fā)力 不負(fù)您一生所托

隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的要求也越來越高。禹洲自1997年成立禹洲物業(yè)以來，一直秉持“不負(fù)您一生所托”的初心，用心為業(yè)主提供專業(yè)、貼心的物業(yè)服務(wù)，也贏得了業(yè)主的信任與口碑。

去年6月，禹洲物業(yè)正式推出“禹管家”服務(wù)，將城市的配套縮影到社區(qū)，解決業(yè)主生活的實(shí)際困惑，致力于為業(yè)主帶來更多更好的體驗(yàn)。

此外，禹洲旗下禹洲商業(yè)在2021年也將持續(xù)提升服務(wù)力，圍繞消費(fèi)者的實(shí)際需求和消費(fèi)習(xí)慣，將細(xì)致化的服務(wù)貫穿到消費(fèi)場(chǎng)景空間中，實(shí)現(xiàn)人、貨、場(chǎng)的黏性互動(dòng)，進(jìn)而達(dá)到服務(wù)煥新升級(jí)的目的。例如，2020年底，小程序“禹佳智慧”全面上線，通過數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)購物中心場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)會(huì)員體系的升級(jí)，將會(huì)員權(quán)益、會(huì)員積分等系統(tǒng)功能一體化實(shí)現(xiàn)消費(fèi)體驗(yàn)全鏈路的閉環(huán)。

未來，禹洲商業(yè)、物業(yè)服務(wù)將面向全國(guó)開啟戰(zhàn)略化布局，通過創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式和打造差異化服務(wù)提升服務(wù)品質(zhì)，為高檔住宅、別墅、高端寫字樓、商業(yè)及城市綜合體提供全生命周期物業(yè)服務(wù)。

值得一提的是，禹洲的物管及商業(yè)正在計(jì)劃分拆上市。禹佳生活已于去年12月11日向香港聯(lián)合交易所遞交上市申請(qǐng)表格，目前處于上市審核階段。截至去年年底，禹洲物業(yè)服務(wù)總面積逾2000萬㎡，服務(wù)約25萬戶溫馨家庭。

2021年，是禹洲未來三年戰(zhàn)略的開局之年，禹洲將始終秉持“以誠(chéng)建城 以愛筑家”的理念，全面聚焦產(chǎn)品和服務(wù)，不斷向客戶提供美好人居的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的增長(zhǎng)。