中南高科產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“中南高科”)昨日晚間在港交所披露招股說明書，工銀國(guó)際及興證國(guó)際為聯(lián)席保薦人。

資料顯示，中南高科是一家產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商，提供集產(chǎn)業(yè)研究規(guī)劃、園區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入及產(chǎn)業(yè)園綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)于一體的綜合服務(wù)。2018-2020年，中南高科新增獲取產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的數(shù)量分別是12個(gè)、20個(gè)和30個(gè)。

截至2021年2月28日，中南高科擁有70個(gè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的項(xiàng)目組合，包括在45個(gè)城市的約280萬平方米已竣工建筑面積、約410萬平方米開發(fā)中規(guī)劃建筑面積及約400萬平方米持作未來開發(fā)的估計(jì)建筑面積。此外，公司已就25個(gè)待建產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目訂立投資協(xié)議，覆蓋有關(guān)項(xiàng)目第一階段估計(jì)總建筑面積420萬平方米，正在辦理中國(guó)必要監(jiān)管程序以取得該25個(gè)待建產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)證或訂立土地出讓合同。

2018-2020年，中南高科分別實(shí)現(xiàn)收入4.61億元、19.78元和46.13億元，其中物業(yè)開發(fā)及銷售占比高達(dá)99.3%、98.4%和99.3%;毛利分別為1.57億元、6.66億元和12.92億元;毛利率分別為34.1%、33.7%和28%。仲量聯(lián)行發(fā)布的報(bào)告顯示，中南高科2020年的收入年增長(zhǎng)率在制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商中位列第一。