瑞銀發(fā)表報告，綠城服務(wù)(2869.HK)股價在7月份累跌約22%，表現(xiàn)比同行差15個百分點。而公司預(yù)計2021年上半年核心利潤將按年增長15%至20%，是同行中最低，同行平均預(yù)測增長65%;該行并下調(diào)其估值基礎(chǔ)，由預(yù)先相當(dāng)于明年預(yù)測市盈率由21倍降至19倍，目標價相應(yīng)由9.6港元下調(diào)至8.7港元，評級“沽售”。不過，瑞銀指仍然喜歡綠城服務(wù)的盈利質(zhì)量，同時認為中長期的利潤率水平將取決于項目層面的利潤率趨勢，即對成本增長的控制以及提高收費和擴大增值服務(wù)的能力。該股現(xiàn)報9.06港元，最新市值293.95億港元。