世界報道:買二手商鋪需要交什么稅_買二手商鋪要交哪些稅
- 來源： 互聯網 2023-06-06 02:25:11
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買二手商鋪要交哪些稅
賣方要交營業稅以及個人所得稅，買方要交印花稅、契稅、產權登記費用以及房產證工本費，還有土地增值稅等。假如賣方購買商鋪的時間超出兩年，那就不需要交個人所得稅和營業稅了。通常二手商鋪需要交的費用大概是一千到三千元左右，當然具體還要看商鋪的面積以及總價值。
買二手商鋪要注意哪些問題
1、首先，應進行實地考察，評估購買該商鋪是否合算，計算它的租金大概是多少。條件允許的話，還可以請專業人士進行評估。周邊的環境會直接影響商鋪的價值，所以應該明確商鋪的具體位置，看看交通是不是方便，了解該區域沒有用新的規劃等。
2、選定好以后應該協商好價格，可以參考周邊的價位。然后商量好付款方式以及交收時間等。雙方的約定都應該記錄在合同條款中，還要約定好違約責任和賠償方式等，以免一方反悔時產生糾紛，或者由于一些因素導致商鋪不能正常營業等。
3、購買前應了解彼此需要交哪些稅費以及相關費用，以免吃虧。費用由誰繳納應在合同中體現出來，這樣以后才不會有糾紛。
本文買二手商鋪需要交什么稅，買二手商鋪要交哪些稅就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
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