有貸款的房子可以過戶嗎_按揭的房子可以過戶嗎
- 來源： 互聯網 2023-06-30 20:16:00
【資料圖】
按揭的房子可以過戶嗎
按揭的房子可以過戶，但是要以買賣的形式來辦理：1、首先要簽訂書面轉讓合同;2、拿著房產權屬證書以及合法證明，向相關部門提出申請并申報成交價格;3、房管部對所提供的有關文件進行審查并做出答復;4、房地產管理部門核發過戶單;5、當事人憑過戶單辦理產權過戶手續，領取房地產權屬證書。
過戶需要注意什么問題
1、在過戶時，一定要仔細查看相關證件，買方一定要確定賣方的證件是齊全并且有效的，同時買賣合約必須由產權證上的共有人親自簽字才會生效，防止代簽或漏簽;另外也要明細各項費用，因為整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確明細費用，以避免中途添加各項雜費。
2、建議在平時生活中多咨詢專業人員，如果條件允許，最好能聘請專業的人士或正規的房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的方，確保交錢后可以順利過戶，或者保證過戶后可以房款兩清。
3、最后要核實房子的狀態，尤其是買方，需要看看所購置的房子是否是處于抵押狀態，以確保交易及入住時不會出現問題;另外也要留意交房細節，交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防已經交房完畢卻產生付費上的扯皮問題。
本文有貸款的房子可以過戶嗎，按揭的房子可以過戶嗎就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
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