地方政府發力“因城施策”，積極推出穩樓市舉措的同時，也在提出不少幫企業紓困的措施。

來源丨不良資產頭條綜合界面新聞等

3億紓困資金已到位

近日，有消息稱，重慶市政府對金科集團制定了相關紓困措施：

1、分批發放紓困資金，以借款和質押項目股權的形式給到金科集團，目前已有3億元紓困資金到位；

2、牽頭重慶的國企對以股權入股金科集團的事項進行談判，目前正在接觸的入股對象包括重慶渝富、重慶兩江新區產業發展集團、重慶城投、重慶地產集團、重慶發展投資有限公司等等；

3、階段性入股金科集團的地產項目公司，給項目增信背書，方便銀行對金科集團進行貸款，會適度釋放金科集團在重慶項目的預售資金，金融管理部門給予金科集團融資、信貸方面的支持。

在資金方面，重慶政府將以借款和質押項目股權的形式給到金科集團，目前已有3億元紓困資金到位。

對于以上消息，金科內部人士5月20日回應界面新聞及財聯社稱，確實有引入戰投的計劃，接觸洽談中，但具體的進展還需等待公告。

如果上述措施都能落地，金科獲得的支持力度在紓困房企歷史上最大的。

重慶是金科的發源地，也是總部所在地。

1998年成立的金科，經過20余年發展，事業已遍布全國23個省、直轄市、自治區，規模快速增長，穩坐重慶第一開發商席位，位列龍湖之前，并連續多年成為重慶企業排名第一的代表性民企，擁有金科股份和金科服務兩個上市平臺，分別為地產及物業板塊。

2021年，金科股份錄得營業收入1123.1億元，同比增加28.05%，但難逃行業普遍的銷售不達預期、利潤下滑局面，只錄得1840億銷售額，同比下降17.56%，距離2500億的年銷售額目標相差較遠。

中指研究院數據顯示，金科股份2021年全年以1876億元銷售額排在2021年1-12月中國房地產企業銷售業績TOP200的第18名，較上年同期排名17，下降了一個名次。

金科旗下理財此前爆雷

近期，“金科系”旗下名為“小金牙”理財平臺的產品逾期兌付，投資者多為金科內部在職、離職員工及業主。

金科股份自去年年底起，就被多次爆出拖欠供應商工程款、商票逾期拒付，甚至員工理財出現逾期等諸多傳聞，其中既有自稱供應商向媒體爆料，也有自稱員工在社交平臺發帖維權等等。

雖然金科方面也多次出來辟謠，但架不住各方聲音此起彼伏，甚至在春節前上演了一場供應商打砸金科總部大樓的事件。

“小金牙”理財逾期的背后，是金科系隱藏的巨大的票據業務鏈和債務危機。

2022年2月15日，金科股份披露的一組最新數據顯示，2021年9月末，商票余額為110.95億元，較2020年末大幅增長，截止2021年12月末，商票余額為86.36億元。

盡管金科自己披露的數據良好，但是商票逾期是無法爭辯的事實。

上海票據交易所日前公布的一份截至2022年3月31日持續逾期名單中，金科股份及其旗下公司上榜。票據承兌信用信息披露，2022年3月，金科股份3月累計逾期8130.65萬元，月末逾期余額5735.2萬元。

另一份資料顯示的數據，目前涉及金科股份拒付票據約有1241筆，涉及金額7.4億元。未結清票據23765筆，涉及金額126.6億元。以上數據數據還在不斷變化中。

今年1月，網傳金科股份因拖欠工程款，遭多家供應商追債。不過，金科股份表示，相關事件與公司總包建設工程相關，正全力配合總包單位辦理結算。

截至2021年年末，金科股份的總負債達2936.3億元，總資產3713.6億元，一年內到期的債務為899.5億元。

其今年短期內面臨的債務壓力不小，深交所日前對金科股份下發2021年年報問詢函，其中提及，年報顯示，金科股份貨幣資金289.08億元，占總資產比例為7.78%，短期借款、一年內到期的有息負債、其他流動負債合計411.35億元。

從最近債務來看，金科需于5月28日回售到期的債券“20金科03”本金12.5億元，于7月8日兌付到期債券“19金科03”本金6.96億元，這兩筆債券本金合計19.46億元。

在面對即將到期的債務兌付，金科股份管理層在2021年業績會上也進行了回應，明確表態“積極應對，妥善處理”，并制定了兩條腿走路的策略，其尚有剩余可發行的債券額度25.5億元，正在籌備發行20億元小公募，以兌付上述兩筆債券，且已進行溝通。

除發債外，金科提出經營端要積極推進復工復產，通過搶抓銷售回款，盤活預售監管資金，優化項目公司股權，催繳應收賬款，處置沉淀輜重物業，溝通金融機構加快放款，嚴控非必要開支等各種方式沉淀資金，保障到期債務的兌付工作。

對于下半年到期債務，金科股份表示將積極做好發行安排，通過新發還舊方式、籌措自有資金、預售監管資金盤活等方式，如推進40億元中票的注冊工作，根據具體情況發起新的債券額度申請工作等。

如果本次重慶政府對其相關紓困措施能夠快速落地，將對其融資、銷售工作提供保障，債務兌付將更容易。

標簽： 千億金科或迎史上最強白衣騎士團 3億紓困資金已到位