耿建明

(資料圖片僅供參考)

01

在河北省廊坊市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)祥云道上，有座巍峨的建筑，那就是榮盛發(fā)展大廈，這是上市公司——榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司辦公大樓。

榮盛發(fā)展背后的老板是江蘇南京人耿建明，他1962年出生在江蘇南京市六合區(qū)，1980年12月應(yīng)征入伍，成為一名光榮的基建工程兵。

18歲的耿建明來到部隊，經(jīng)過部隊這個大熔爐的錘煉和鍛打，很快成長為一名優(yōu)秀的戰(zhàn)士，養(yǎng)成了吃苦耐勞，干啃硬骨頭的工作作風(fēng)，也為他今后創(chuàng)業(yè)打下了堅實基礎(chǔ)。

基建工程兵

那時候，耿建明跟著基建部隊四處奔波，承攬部隊工程項目，逐漸掌握了一定的建筑行業(yè)的技能，也對基建行業(yè)有了基本了解。

1985年，23歲的耿建明轉(zhuǎn)業(yè)到了河北廊坊，被分配到廊坊市城建局下屬的建筑公司當(dāng)職員。

耿建明到地方后，仍然保留著部隊養(yǎng)成的良好工作作風(fēng)，做事認(rèn)真，待人接物也非常熱情，業(yè)務(wù)能力突出，他很快得到提升。

他不但事業(yè)順利，而且愛情也很如意。他與美麗大方的女孩楊小青結(jié)為夫婦。

1991年8月，他還被公司選派到天津大學(xué)工程造價專業(yè)學(xué)習(xí)，三年后，他從天津大學(xué)畢業(yè)后，回到公司擔(dān)任了部門處長，正可謂是“春風(fēng)得意馬蹄疾”。

02

然而，隨著國內(nèi)改革開放的深入發(fā)展，耿建明看著周圍不少親友下海創(chuàng)業(yè)，他也按耐不住創(chuàng)業(yè)的沖動，在深思熟慮之后，1996年，34歲的耿建明正式下海創(chuàng)業(yè)，在廊坊市開發(fā)區(qū)成立了榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，進(jìn)軍自己熟悉的建筑行業(yè)。

創(chuàng)業(yè)伊始，耿建明為了節(jié)約成本，每一塊錢他都要計算著花，據(jù)說當(dāng)初，他在距離廊坊市3小時車程的白溝有一個工程項目，他白天要奔波于白溝和廊坊兩地之間，他那時候沒車，全憑大巴車來回。

有一回，他回到廊坊，下了大巴車后，不舍得花一塊五毛錢座三輪車，硬是從大巴車站走3公里回家。

就是憑著這股子退伍軍人的堅韌和執(zhí)著，公司逐漸開始走上正軌。1998年，耿建明有成立了廊坊市開發(fā)區(qū)榮盛建筑設(shè)計有限公司。與此同時，他回到南京尋找發(fā)展機(jī)會。

南京方州花園

1999年，耿建明的第一個住宅開發(fā)項目“方州花園”，憑借別具特色的戶型和精良的施工在南京一炮打響，不但替他掙到了錢，也為公司贏得了口碑。

小區(qū)建好后，后續(xù)的管理物業(yè)必須跟上，于是，2000年，他有成立了廊坊榮盛物業(yè)有限公司，并正式涉足物業(yè)服務(wù)行業(yè)。

同年，耿建明在廊坊首個獨立開發(fā)的本土項目群星小區(qū)實現(xiàn)了當(dāng)年開工、當(dāng)年竣工、當(dāng)年全部銷售的驕人成績。

顯然，耿建明并不滿足于南京和廊坊兩地的房地產(chǎn)市場，2002年，他開始了榮盛發(fā)展的擴(kuò)張之路，走出廊坊，率先在河北滄州成立分公司，拓展外地市場。

2003年，耿建明把公司更名為榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司，對公司進(jìn)行股份制改造，就是為了謀劃公司上市。

03

四年后，耿建明迎來了自己人生的高光時刻，2007年8月8日，榮盛發(fā)展在深交所中小板成功上市，成為當(dāng)時河北省首家上市的房地產(chǎn)企業(yè)。耿建明一時風(fēng)光無限，45歲的他可謂春風(fēng)得意。

公司上市

經(jīng)過十多年的發(fā)展，到2015年，榮盛發(fā)展企業(yè)總資產(chǎn)達(dá)到1028億，銷售面積殺入全國前十名之列。同時，榮獲了中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強第17名。

然而，花無百日紅，人無千日好。近年來，榮盛發(fā)展陷入困境，隨時可能出現(xiàn)資金鏈斷裂。

早在2021年10月，耿建明為了給北京超安園林景觀工程有限公司提供擔(dān)保，把自己持有的5.6億股榮盛發(fā)展的股份質(zhì)押給廊坊銀行文安支行了。

榮盛發(fā)展

截止到去年9月30日，榮盛發(fā)展控股股東榮盛控股股份有限公司、耿建明及其他一致行動人所持公司股份累計質(zhì)押、設(shè)定信托股份18.38億股，占其所持榮盛發(fā)展股份66.70%，占榮盛發(fā)展總股本42.27%。

據(jù)榮盛發(fā)展2021年年報顯示，上市公司去年虧損49.55億元人民幣，同比下滑166.06%；根據(jù)2022年公司中報顯示，目前今年公司虧損22.53億元，同比下滑188.96%。

公司股價也是一落千丈，連續(xù)下跌三年，從三年前最高11.38元／股，跌到上周五2.17元／股，市值縮水80%。

今年9月14日，榮盛發(fā)展發(fā)生法定代表人變更，由耿建明變更為鄒家立。耿建明退居幕后，仍舊是公司實際控制人，雖說兩年來，他累計虧損72.08億元，但他身家至少還有34億元。

朋友，你們對廊坊地產(chǎn)富豪耿建明的財富人生怎么看呢？榮盛發(fā)展還能絕地反擊，重回巔峰嗎？歡迎大家在評論區(qū)留言分享。

標(biāo)簽： 榮盛發(fā)展背后的廊坊富豪耿建明兩年虧損72億元 身家還有