耿建明

(資料圖片僅供參考)

01

在河北省廊坊市經濟開發區祥云道上，有座巍峨的建筑，那就是榮盛發展大廈，這是上市公司——榮盛房地產發展股份有限公司辦公大樓。

榮盛發展背后的老板是江蘇南京人耿建明，他1962年出生在江蘇南京市六合區，1980年12月應征入伍，成為一名光榮的基建工程兵。

18歲的耿建明來到部隊，經過部隊這個大熔爐的錘煉和鍛打，很快成長為一名優秀的戰士，養成了吃苦耐勞，干啃硬骨頭的工作作風，也為他今后創業打下了堅實基礎。

基建工程兵

那時候，耿建明跟著基建部隊四處奔波，承攬部隊工程項目，逐漸掌握了一定的建筑行業的技能，也對基建行業有了基本了解。

1985年，23歲的耿建明轉業到了河北廊坊，被分配到廊坊市城建局下屬的建筑公司當職員。

耿建明到地方后，仍然保留著部隊養成的良好工作作風，做事認真，待人接物也非常熱情，業務能力突出，他很快得到提升。

他不但事業順利，而且愛情也很如意。他與美麗大方的女孩楊小青結為夫婦。

1991年8月，他還被公司選派到天津大學工程造價專業學習，三年后，他從天津大學畢業后，回到公司擔任了部門處長，正可謂是“春風得意馬蹄疾”。

02

然而，隨著國內改革開放的深入發展，耿建明看著周圍不少親友下海創業，他也按耐不住創業的沖動，在深思熟慮之后，1996年，34歲的耿建明正式下海創業，在廊坊市開發區成立了榮盛房地產開發有限公司，進軍自己熟悉的建筑行業。

創業伊始，耿建明為了節約成本，每一塊錢他都要計算著花，據說當初，他在距離廊坊市3小時車程的白溝有一個工程項目，他白天要奔波于白溝和廊坊兩地之間，他那時候沒車，全憑大巴車來回。

有一回，他回到廊坊，下了大巴車后，不舍得花一塊五毛錢座三輪車，硬是從大巴車站走3公里回家。

就是憑著這股子退伍軍人的堅韌和執著，公司逐漸開始走上正軌。1998年，耿建明有成立了廊坊市開發區榮盛建筑設計有限公司。與此同時，他回到南京尋找發展機會。

南京方州花園

1999年，耿建明的第一個住宅開發項目“方州花園”，憑借別具特色的戶型和精良的施工在南京一炮打響，不但替他掙到了錢，也為公司贏得了口碑。

小區建好后，后續的管理物業必須跟上，于是，2000年，他有成立了廊坊榮盛物業有限公司，并正式涉足物業服務行業。

同年，耿建明在廊坊首個獨立開發的本土項目群星小區實現了當年開工、當年竣工、當年全部銷售的驕人成績。

顯然，耿建明并不滿足于南京和廊坊兩地的房地產市場，2002年，他開始了榮盛發展的擴張之路，走出廊坊，率先在河北滄州成立分公司，拓展外地市場。

2003年，耿建明把公司更名為榮盛房地產發展股份有限公司，對公司進行股份制改造，就是為了謀劃公司上市。

03

四年后，耿建明迎來了自己人生的高光時刻，2007年8月8日，榮盛發展在深交所中小板成功上市，成為當時河北省首家上市的房地產企業。耿建明一時風光無限，45歲的他可謂春風得意。

公司上市

經過十多年的發展，到2015年，榮盛發展企業總資產達到1028億，銷售面積殺入全國前十名之列。同時，榮獲了中國房地產開發企業500強第17名。

然而，花無百日紅，人無千日好。近年來，榮盛發展陷入困境，隨時可能出現資金鏈斷裂。

早在2021年10月，耿建明為了給北京超安園林景觀工程有限公司提供擔保，把自己持有的5.6億股榮盛發展的股份質押給廊坊銀行文安支行了。

榮盛發展

截止到去年9月30日，榮盛發展控股股東榮盛控股股份有限公司、耿建明及其他一致行動人所持公司股份累計質押、設定信托股份18.38億股，占其所持榮盛發展股份66.70%，占榮盛發展總股本42.27%。

據榮盛發展2021年年報顯示，上市公司去年虧損49.55億元人民幣，同比下滑166.06%；根據2022年公司中報顯示，目前今年公司虧損22.53億元，同比下滑188.96%。

公司股價也是一落千丈，連續下跌三年，從三年前最高11.38元／股，跌到上周五2.17元／股，市值縮水80%。

今年9月14日，榮盛發展發生法定代表人變更，由耿建明變更為鄒家立。耿建明退居幕后，仍舊是公司實際控制人，雖說兩年來，他累計虧損72.08億元，但他身家至少還有34億元。

朋友，你們對廊坊地產富豪耿建明的財富人生怎么看呢？榮盛發展還能絕地反擊，重回巔峰嗎？歡迎大家在評論區留言分享。

標簽： 榮盛發展背后的廊坊富豪耿建明兩年虧損72億元 身家還有