隨著美國(guó)債券市場(chǎng)陷入動(dòng)蕩行情，以及繼當(dāng)?shù)貢r(shí)間周三景順抵押資本(IVR.US)宣布削減股息后，抵押型不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(mortgage REIT)標(biāo)的在周四美股盤中出現(xiàn)暴跌行情。

iShares Mortgage Real Estate Capped ETFETF (REM.US)在周四跌幅達(dá)到6.26%，在過去一個(gè)月累計(jì)下跌27%。除了股息因素，投資者仍在衡量美聯(lián)儲(chǔ)鷹派貨幣政策帶來的負(fù)面影響，該政策使得債市陷入動(dòng)蕩，并推高了抵押貸款利率。備受市場(chǎng)關(guān)注的10年期美國(guó)國(guó)債收益率在周四上漲5個(gè)基點(diǎn)，至3.792%，周三曾一度突破4%。過去一個(gè)月，該債券收益率上升了52個(gè)基點(diǎn)。

對(duì)REIT來說，股息是至關(guān)重要的因素，相對(duì)較高的股息使得REIT具備足夠的投資吸引力。景順抵押資本在周三宣布，該公司削減28%的股息，以保留更多資本，并進(jìn)一步改善其資本結(jié)構(gòu)。景順抵押資本股價(jià)周四下跌超10%。

BTIG分析師Eric Hagen認(rèn)為，鑒于流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)因素，MFA Financial(MFA.US)的股息很容易受到影響，但他預(yù)計(jì)該公司不會(huì)像新冠疫情開始時(shí)那樣暫停股息發(fā)放。MFA Financial股價(jià)在周四下跌超5%。

幾家熱度較高的抵押型不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金也下跌達(dá)兩位數(shù)——奇美拉投資(CIM.US)跌超10%，Orchid Island Capital(ORC.US) 跌超11%， AG Mortgage Investment(MITT.US)下跌超10%，Cherry Hill Mortgage Investment(CHMI.US)跌超8%。

其他高個(gè)位數(shù)跌幅標(biāo)的包括:Armour Residential REIT (ARR.US) 跌9.93%，Two Harbors Investment(TWO.US)跌9.64%，Annaly Capital Management(NLY.US) 跌5.56%。

Jones Research分析師Jason Stewart維持對(duì)景順抵押資本的“持有”評(píng)級(jí)，主要因他認(rèn)為該公司的盈利預(yù)期將繼續(xù)覆蓋其股息。他還預(yù)計(jì)，由于加權(quán)平均資金成本出現(xiàn)上升，2022年第三季度凈利差將出現(xiàn)溫和收縮。

標(biāo)簽： 景順抵押資本削減股息 抵押型不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金 抵押貸款利率 債券收益率