作為一名商人，李嘉誠無疑是最成功的。

作為商業帝國的掌舵人李嘉誠，幾乎每一次重要的時代時點，他的投資方向選擇都精確無誤：1950年代順應時代成為塑料花大王、1967年冒險抄底香港地產、1970年代末大陸改革開放、1990年代初重啟改革、1997年香港回歸。

每一個關鍵節點，都做出了正確的戰略選擇。

尤其是近年來撤退大陸地產，布局全球，不僅資產峰值賣出，還規避了市場風險。

在近期俄烏大戰時點下，傳出了李嘉誠拋售英國資產的，這個舉動的背后又意味了什么？

01 | “ 高點套現，穩的一批”

自2013年以來，李嘉誠便開始瘋狂拋售內地資產，且多為房地產項目，廣州西城都蕓廣場、南京國際金融中心大廈、上海盛邦國際大廈、陸家嘴世紀匯等等，至少套現2500億人民幣。

2017年7月，李嘉誠名下企業甚至直接改名，由“長江實業地產”改為“長江實業集團”，去地產化意圖明顯。

當時很多人都在質疑李嘉誠的操作，哪怕放到現在，依然會有人問，再過幾年出手不好嗎？畢竟隨后幾年，房地產價格依舊在漲。

實則不然，一個人的眼光和格局決定了很多東西，李嘉誠能走到今天絕不是碰運氣撞大運撞出來的。

現今房地產價格雖高，但可以負責任的說一句，這都是虛高，按照李嘉誠手上房地產項目規模，根本沒辦法輕易脫手！

其次，李嘉誠曾多次強調：我對債務杠桿向來都是非常謹慎！

李嘉誠靈敏的商業嗅覺這是無可否認的，既然他出售房地產，自然是感覺到了巨大的債務隱患，再大的利益，都不得不去考慮背后的風險。

大家都知道，現在的房地產企業都是加杠桿加到了極致，內地房地產企業的負債率大部分都超過80%，而李嘉誠旗下的長江實業地產負債率只在三成左右。

如果再過幾十年，長江實業還是那個長江實業，而內地的地產企業留下的將寥寥無幾。這是經營理念的差別導致的。

用李嘉誠一貫的作風可以回答，不是房地產不賺錢了，而是大時代過去了，他從來不賺最后一個銅板。賬面上的財富永遠都是虛的，能把錢都放進自己腰包里、笑到最后的才是高人。

在瘋狂“賣賣賣”的同時，李嘉誠帶著巨額資產進軍英國，僅僅用了不到三年的時間，英國超過1/4的電力分銷市場、近30%的天然氣供應市場、近7%的供水市場、超40%的電信市場等都掌握在李嘉誠家族的手中，幾乎壟斷了英國的公用事業行業。

02 | “ 出售千億資產逃離英國”

曾被媒體戲稱“買下半個英國”的李嘉誠，如今卻被美歐的騷操作嚇得拋售資產，連夜跑路？

實則不然，早在2020年11月，李家的長和就宣布以100億歐元（約合人民幣696億元）出售其在歐洲市場的電信基礎設施業務，包括英國、丹麥、愛爾蘭等六國的2.5萬個電訊發射塔資產和業務權益。

要知道，西方電信行業的暴利從其他國家富豪榜上有多少是通信行業就可見一斑了，但2020年的黑天鵝新冠疫情刺破了所謂西方發達的神話。

根據長江基建2021年半年報顯示，受疫情影響，英國業務的溢利貢獻為5.26億港元，同比下跌44％，這也是李嘉誠要出售的重要原因，不賺錢了。

而近一個月來，俄烏戰爭的爆發更是加速了李嘉誠的撤離。根據彭博社的報道，李嘉誠家族已經開始跟澳大利亞投行麥格理集團和全球私募巨頭KKR牽頭的財團接洽，準備出售手里的英國最大的配電公司UK Power Networks。

UK Power Networks牌面有多大？

給英國超過25%的人口供電，用戶超過830萬，而且覆蓋了首都倫敦。除了給老百姓供電，UK Power Networks還給倫敦的機場和地鐵，以及海峽隧道連接鐵路提供服務，號稱英國電力基建第一廠牌。

這次不論英國人再怎么高呼，別讓李嘉誠跑了，他都跑定了！

首先，這時候跑路，賺的可多多了。

業內人士預測UK Power Networks的出售會達到150億英鎊（約合1200億人民幣），而當初李嘉誠入手的時候只花了58億英鎊。

支撐其估值大漲自然是歐洲的能源危機。俄烏大戰導致天然氣價格大漲，在歐洲，天然氣方面的主要交易指標——荷蘭TTF天然氣期貨價格，在過去一個月的漲幅接近了80%，這時候提桶跑路豈不美滋滋？

其二，自然是李嘉誠從這次無差別制裁里面看到了風險。

之前的阿富汗，現在的俄羅斯，西方國家的種種操作打破了，所謂私人財產神圣不可侵犯的資本主義核心價值觀，這次制裁俄羅斯的事件就又又又一次的暴露了西方強盜邏輯無恥的一面。

借著制裁的名頭永久中立國瑞士也不中立了，開始凍結俄羅斯人的存款；德國也不保護私人財產了，沒收了俄羅斯富豪價值6億美元的私人游艇；美國更是輕車熟路，沒收了俄羅斯富豪的美國別墅、游艇等。

李嘉誠不是白人，唇亡齒寒，作為最聰明的商人之一，你說有沒有那么一種可能未來他也會面臨同樣的對待？此時不走，更待何時？

03 | “ 結語”

俄烏沖突，突然就讓人們意識到了：所謂的“私人財產不可侵犯”，其實是我的財產神圣不能侵犯，至于別人的財產，那就另當別論了。

這個已經93歲的滄桑老人，即便到了晚年，也不得不在國際之間反復橫跳。

也許李嘉誠怎么也想不到，他為之奮斗一生，并讓他獲得無限尊重與至高榮譽的實業和財富，香港首富的頭銜、英國女王的勛章，在某種程度上也會成為一種負擔。

不管是落葉歸根，還是出于商業目的，我們都歡迎李嘉誠的歸來。那么，手握巨額財富的“李超人”這次又會將眼光方向何處呢？

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標簽： 跑路之王李嘉誠 混亂之中賺大錢 房地產企業