3月16日晚間，泰禾集團股份有限公司（以下簡稱“泰禾集團”）發(fā)布的公告顯示，公司董事長兼總經(jīng)理黃其森“正在協(xié)助有關機關調(diào)查”。公司董事會已經(jīng)啟動應急預案。目前，公司聯(lián)席總裁葛勇和聯(lián)席總裁王景崗正常主持公司各項生產(chǎn)經(jīng)營工作。

晚上9點，泰禾集團就此事召開媒體溝通會?！度A夏時報》記者從會上了解到，對于黃其森被調(diào)查一事，泰禾集團聯(lián)席總裁葛勇直言“確實比較突然”。但其強調(diào)，作為上市公司，兩年前已經(jīng)有制度安排（設置聯(lián)席總裁制度），有信心應對危機。

公司各項經(jīng)營活動正常

3月16日晚間，泰禾發(fā)布公告確認董事長兼總經(jīng)理黃其森被曝“正在協(xié)助有關機關調(diào)查”。并稱該事項不會影響到公司正常經(jīng)營，“公司具有完善的組織架構和規(guī)范的治理體系，各項經(jīng)營活動正常”。

之后，泰禾又在官微發(fā)布《致關心支持泰禾集團的各界朋友的公開信》（以下簡稱“《公開信》”），再次強調(diào)“目前公司各項經(jīng)營活動正?！保⒎Q黃其森近期“可以通過適當?shù)姆绞絽⑴c企業(yè)運營決策”。

《公開信》稱，公司管理團隊將在既定戰(zhàn)略策略的指引下，全力推動當下復工復產(chǎn)、保交付保品質(zhì)工作有序推進。目前，公司已經(jīng)召開了管理骨干人員會議。骨干人員情緒穩(wěn)定，均表示將在現(xiàn)有管理團隊帶領下恪盡職守、努力工作，同時注重穩(wěn)定基層隊伍，有條不紊推進各項工作。

《公開信》還表示，特殊時期，公司將積極履行企業(yè)主體責任，積極推進債務化解工作，有序推進生產(chǎn)經(jīng)營工作，最終實現(xiàn)保交付、保品質(zhì)的工作目標?！度A夏時報》記者看到，多位泰禾內(nèi)部人士轉發(fā)了《公開信》，表態(tài)“企業(yè)運轉一切正?！薄?/p>

晚上9點，泰禾集團就此事召開媒體溝通會。《華夏時報》記者從會上了解到，對于黃其森被調(diào)查一事，泰禾集團聯(lián)席總裁葛勇直言：“確實比較突然，但作為上市公司，兩年前已經(jīng)有制度安排（設置聯(lián)席總裁制度），有信心應對危機。”

葛勇表示，在今晚的公告前，泰禾已經(jīng)向省市政府和合作伙伴做了交待，也得到了支持。不過，對于黃其森協(xié)助調(diào)查的原因，其未作出說明。

而泰禾集團聯(lián)席總裁王景崗強調(diào)，“黃其森此次協(xié)助調(diào)查，非企業(yè)經(jīng)營層面問題。我們有完善的上市公司制度，不會受到個別事件影響”。對于黃其森協(xié)助調(diào)查一事的具體原因，泰禾方面表示，最終以公告為準，泰禾集團也將配合協(xié)助工作的進一步進行。

優(yōu)先保證項目交付品質(zhì)

葛勇強調(diào)，非常時刻，泰禾絕不躺平。其稱，泰禾在2020年遇到流動性危機，過去兩年泰禾是最先喊出“保交付”口號的企業(yè)，同時也是最先喊出“絕不躺平”的企業(yè)。

過去一年，泰禾實現(xiàn)70億銷售回款，55個項目全面復工，3000多套房子交付。“2022年，泰禾工作中心是復工復產(chǎn)，保品質(zhì)、保交付，不追求規(guī)模，實現(xiàn)小而美?！备鹩卤硎尽?/p>

據(jù)上述《公開信》，泰禾已與多數(shù)金融機構達成和解，全國多數(shù)項目實現(xiàn)復工復產(chǎn)。2021年至今，全國有超過20個（批次）的項目實現(xiàn)交付。

泰禾內(nèi)部人士向《華夏時報》記者進一步指出，從2020年12月到2022年春節(jié)前的時間中，泰禾在全國20多個項目有交付，涉及佛山、合肥、上海、杭州、南京、濟南等十多個城市，覆蓋別墅、高層等住宅產(chǎn)品和商業(yè)項目等。

目前，泰禾的努力已見成效：今年1月29日，泰禾發(fā)布2021年業(yè)績預告，預告情況為“扭虧為盈”。其中，泰禾預計，歸屬于上市公司股東的凈利潤達到1.01億元-1.32億元，2020年為虧損49.99億元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤盈利3.72億元-4.83億元，2020年同期虧損44.56億元。此外，基本每股收益盈利0.0408元/股 -0.0530元/股，2020年同期虧損2.0087元/股。

當然，泰禾仍未完全解除危機。泰禾于2月13日發(fā)布的《股票交易異常波動公告》中，“風險提示”透露，公司存在大額已到期未歸還借款，截至2021年11月30日，已到期未歸還借款金額為495.63億元。同時，除了債務的壓力，泰禾還有部分項目復工進展緩慢。

對此，葛勇認為，泰禾在“暴雷”企業(yè)中較為特別，這是因為泰禾資產(chǎn)質(zhì)量比較優(yōu)質(zhì)，布局于一二線，取得土地成本有競爭力，“這是重組債務的底氣，也是實現(xiàn)變現(xiàn)的能力?！?/p>

葛勇直言，企業(yè)能不能活過來，“看資產(chǎn)和負債”，而泰禾不會資不抵債，“我們有很高的安全邊際，凈現(xiàn)金流還有兩三百億元”，葛勇透露。

“出現(xiàn)問題，泰禾自力更生、不躺平，逐個項目找金融機構談判，逐個項目做盤活。”王景崗進一步介紹說，泰禾與出流動性問題項目的金融機構積極溝通，取得對方的理解。 “我們優(yōu)先保證項目交付品質(zhì)，其次償還金融機構的款項，一步一步解決。”王景崗表示。

值得一提的是，原陽光城執(zhí)行副總裁闞乃桂近期加盟泰禾。葛勇透露，目前，闞乃桂分管泰禾成本采招。“泰禾成本還有很大提升空間，所以這也是黃其森把闞總請來的原因，”葛勇指出：“希望闞乃桂來后，可以提高成本集約化能力，提高公司盈利水平和現(xiàn)金流，發(fā)揮作用?！?/p>

責任編輯：張蓓 主編：張豫寧

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