潘石屹旗下公司又因加價收取電費被行政處罰了，繼2021年12月7日，北京搜厚物業管理有限公司上海多家分公司因存在向商戶加價多收電費的電力價格違法行為，連續收到7份行政處罰處以警告并合計罰款8664萬元后。2022年3月21日，北京搜厚物業管理有限公司北京多家分公司也因電力價格違法行為收到12份分別來自北京市朝陽區市場監督管理局、北京市東城區市場監督管理局、北京市海淀區市場監督管理局、北京市豐臺區市場監督管理局的行政處罰書，被處以警告并合計罰款9212余萬元，涉及到SOHO中國旗下三里屯SOHO、望京SOHO、銀河SOHO、SOHO尚都、丹棱SOHO、前門SOHO、中關村SOHO、麗澤SOHO、SOHO北京公館、朝陽門SOHO、SOHO嘉盛中心和建外SOHO東區。SOHO中國官網介紹，北京搜厚物業管理有限公司為潘石屹創立的SOHO中國旗下全資子公司。

時隔短短幾個月，潘石屹的北京搜厚物業管理有限公司再次出現同樣問題，是力不從心還是心不在焉？是一心急于拋售清空國內資產遠走美國，要決心做“潘跑跑”？

潘石屹在2012年的時候提出了自持租賃物業，SOHO中國開始轉型，目前SOHO中國控制的企業只有三家，北京搜厚物業就是其中之一，但是物業管理的能力欠佳，在這之后的幾年里，SOHO中國的凈利潤持續下滑，2020年，SOHO中國的營收大約是21.9億元，相比高峰時的184億大幅縮水，而歸母凈利潤同比大跌了六成左右，只有5.4億元，和當年百億利潤的輝煌已經不可同日而語，而其凈資產收益率也從2012年時的40.38%降到了2020年時的1.47%。潘石屹也曾經抱怨在北京這樣的城市，SOHO中國的租金回報率不到3%，但是銀行貸款的資金成本超過4%，看似潘石屹對物業不太上心，其實是對整個國內市場都不上心，這幾年來，潘石屹在國內一邊拋售資產，一邊減少拿地，同時又在國外布局，所以關于潘石屹要跑路的消息是一直不斷。

根據公開資料，SOHO中國在2014年到2019年的短短幾年中，就通過出售資產的方式套現將近300億元，有跡象顯示，潘石屹在國內賣賣賣的同時，又在美國不停的買買買，比如2011年潘石屹花了7億美元買下了紐約曼哈頓廣場旁的港務局長途巴士站辦公大樓，2012年6億美元買下了曼哈頓公園大道廣場49%股權等等。同時，潘石屹還密集在海外注冊公司，從2019年12月中旬到2020年1月中旬，潘石屹在一個月內注冊了7家公司，而且公司的股東都是注冊在境外的公司，注冊資本從150萬到2億元不等，但是很多家公司并沒有查到有實質業務，似乎坐實了外界猜測的資產轉移。此外，潘石屹的長子還在英國，成立了一家Estates房地產公司（歐房集團），投資了多個大型地產項目。

2021年6月16日，SOHO中國發布公告，黑石集團已經發出全面收購要約，報價比之前低了10億美元，要求海外交易。同年8月3日，黑石集團收到中國國家市場監管總局通知，要求根據《中國反壟斷法》提交的申報正式立案審查。同年9月10日下午，SOHO中國公告稱，黑石集團終止對公司收購要約，交易失敗。如果此次出售成功也就意味著SOHO中國在中國境內的資產幾乎全部出清，這也坐實了多年來接連不斷的潘石屹要“跑路”的傳言。眼看出售SOHO未果，潘石屹又在2022年3月10日宣布，將以7折價格“血本甩賣”3.2萬平米京滬兩地的優質物業，甩賣國內資產的決心可見一斑，怎么看都像是持續跑路。

或許很多人都知道，潘石屹之所以陷入輿論漩渦，有潘石屹的公司偷稅、電力價格違法行為、涉嫌壟斷等連連被查，潘石屹背后的貓膩引人猜想，也有潘石屹一家口碑全面崩塌。潘石屹妻兒改為他國國籍。潘石屹在享受國內紅利后，賺取財富后把錢全部帶出中國。潘石屹為兩個兒子就讀耶魯大學和哈佛大學向兩所學校巨資捐款而不愿意在國內疫情肆虐時捐款。還有一個引人注意的是，2020年3月15日，潘石屹的長子潘瑞因侮辱英烈被跨境通緝，罪名是詆毀英烈，或許這些也成了潘石屹決心做“潘跑跑”，加速清空國內資產的一個導火線。

標簽： 旗下公司又因加價收取電費被行政處罰 潘石屹下定決心要做