又一知名粵系房企擬進行展期。

近日，據媒體披露，時代中國稱，為避免發生極端信用事件，公司需要調整“20時代10”、“20時代12”的回售安排，并將于近期正式召開債券持有人會議，審議表決相關展期議案。

【資料圖】

據悉，在最新的展期方案中，時代中國擬將“20時代10”和“20時代12”展期一年，首付10%本金及當期利息，并提供清遠恒豐實業發展有限公司股權質押增信。

另據了解，今年8月份，時代中國還有兩筆累計16億元的境內債面臨回售，9月又面臨一筆金額11億元私募債的到期。

評級展望為“負面”

7月6日，據媒體報道，穆迪官網顯示，時代中國長期公司家族評級和高級無抵押（外幣）發行人均為“未參與”狀態，這意味著時代中國正在申請撤銷評級或申請正在處理中。

據了解，早在4月7日，穆迪將時代中國公司家族評級從“B1”下調至“B2”，并將其高級無抵押評級從“B2”下調至“B3”，彼時穆迪助理副總裁/分析師Kelly Chen表示“評級下調反映了我們預計由于未來12-18個月時代中國控股的合同銷售額可能下降，公司的經營現金流將下降，流動性將減弱。”

并補充到“負面展望反映出該公司在未來12-18個月從公開市場籌集新資金以支持其商業計劃、恢復其流動性和滿足其再融資需求的能力存在不確定性。”

事實上，這并非時代中國年內首次要求撤銷評級，在今年5月份，標普就應時代中國要求，撤銷了對其公司“B+”長期發行人信用評級及高級無抵押票據“B”的發行評級，并且撤銷前時代中國展望為“負面”。

據悉，標普在下調其評級時表示“負面”展望反映了標普的觀點，即由于銷售帶來的現金流減少和融資渠道減弱，時代中國控股的流動性緩沖可能會進一步減少。

顯然，時代中國不認同其銷售額減少帶來的現金流減弱及融資渠道減弱的預期看法。

曾發出求助報告

4月17日，時代中國發出一份《關于懇請支持舊改項目退出的報告》。

時代中國在報告中指出，近期，因受多方位政策疊加調控，房地產企業融資渠道受限，項目銷售回款顯著下滑，嚴重影響我司現金流穩定性，而舊改項目沉淀我司大量資金，為順利渡過當前階段性困難，懇請市政府支持企業紓困解難。

一方面，時代中國懇請市政府支持協調退回從化、增城3個項目的舊改履約保證金；另一方面，懇請市政府支持協調黃埔區5個項目由區政府指定單位或國企承接，并按照"城市更新10條"等有關政策，將前期投入資金歸還。

時代中國分別在2019年3月、2020年7月和2021年10月與從化區禾倉村、增城區城豐村和增城區新湯村簽訂項目合作協議，成為舊村改造項目合作企業/意向合作企業。3個項目投入履約保證金合計3億元，但由于舊村改造政策不斷調整，目前三個項目暫緩實施。這些項目履約保證金的退還對企業解決現階段資金困難尤為重要。

時代中國在黃埔區參與的五個舊村改造項目（崗貝村、雙井村、烏石村、裕豐圍村、重崗村）積極響應政府的舊改政策，按照政府的要求提前啟動拆遷，目前拆遷工作已基本完成。時代中國支付了第2頁 共 5頁高額的拆遷補償費用，累計投入17.1億，但由于政策變化，五個項目無法正常推進。懇請市政府協調由區政府指定單位或國企承接黃埔區5個項目，并按照"城市更新10條"等有關政策，退還前期投入的17.1億元。

標簽： 時代中國也要展期了 時代中國 時代中國控股