潤城的房子便宜，是因為小區的位置較偏，距離市區較遠，周邊缺乏配套教育資源。潤城項目總占地面積約2000畝，總建筑面積高達500萬平米，是由云南龍宇地產傾力打造的集國際化居住理念、國際化商業商務配套、良好交通環境和城市自然景觀資源于一體的優質大盤，本著打造昆明城市新形象，體現“城市再生”的理念，建設包括辦公、SOHO、住宅、酒店、公寓、商業街、大型商業中心等多種現代物業形態。

選樓盤注意哪些問題

1、查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。

2、買房其實選擇口碑好的開發商很有必要。一般好的開發商資質高、資金充足。

(相關資料圖)

3、選戶型，挑選戶型時，首先要看戶型的朝向。朝向優劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。

4、選樓層，中間層房屋的空氣質量相較于低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中。

5、看優惠，對于開發商給出的優惠，要多打聽，多分析，多判斷，不要盲目追風。

6、看規劃，買房當然要挑樓盤，挑小區，挑戶型，但是也不能只看房子，還要看房子的位置。畢竟，決定房子價值最大的因素便是地段，建議在購置房產時，要切記緊跟城市發展的方向。

7、看價格，價格挑選比較個人承受范圍、交通狀況、社區環境、戶型結構等條件衡量樓盤價格。

8、小區環境，小區景觀、綠化、配套等與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。

9、避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發霉，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。

10、遠離設備層，設備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設備層的附近的話，不僅機器設備的噪音把人折磨得無法休息，連機器的輻射也會影響人的身體健康。

11、考慮孩子問題，買地產要考慮孩子路上的安全問題，盡量選擇距離近的房子。這樣可以給孩子節約大量的時間，讓孩子有充裕的時間學習和休息。

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