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4月13日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司（陸家嘴600663.SH）發(fā)布關(guān)于參股公司競得上海德茗置業(yè)有限公司80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)、上海筠銘置業(yè)有限公司80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)的公告。

公告顯示，陸家嘴持股40%的參股公司上海耀筠置業(yè)有限公司以147.78億元競得上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓的上海德茗置業(yè)有限公司80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)、上海筠銘置業(yè)有限公司80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。

其中，德茗置業(yè)所涉及的標的資產(chǎn)主要為上海市浦東新區(qū)三林楔形綠地11#、12#單元地塊，筠銘置業(yè)所涉及的標的資產(chǎn)主要為上海市浦東新區(qū)三林楔形綠地15#單元地塊。德銘置業(yè)80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)與筠茗置業(yè)80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)兩個項目作為整體捆綁轉(zhuǎn)讓，兩者互為摘牌條件。

地塊基本信息顯示，上海市浦東新區(qū)三林楔形綠地11#單元包括3幅地塊，12#單元包括5幅地塊，15#單元包括6幅地塊。

從地塊范圍來看，三林楔形綠地11#、12#、15#單元地塊位于上海市浦東新區(qū)三林楔形綠地西區(qū)，其中：11#單元西至鰻鯉嘴路，東、北、南至三林灣綠地；12#單元東至皓川南路，西至三林灣綠地，南至浩昌路，北至涓清路；15#單元東至規(guī)劃綠地（近耀龍路），西至麗波路，南至永濤路，北至凌兆西路。

按照公告，德茗置業(yè)80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)成交價格為61.72億元，筠銘置業(yè)80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)成交價格為86.06億元，兩者合計成交價格為147.78億元。

公告顯示，陸家嘴持有耀筠置業(yè)40%股權(quán)，耀筠置業(yè)取得德茗置業(yè)及筠銘置業(yè)各80%股權(quán)，因此，陸家嘴實際享有的三林楔形綠地11#、12#、15#單元地塊權(quán)益土地面積合計69639.36平方米，權(quán)益地上建筑面積合計130224.35平方米。

陸家嘴表示，通過本次交易，耀筠置業(yè)競得德茗置業(yè)80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)和筠銘置業(yè)80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，德茗置業(yè)和筠銘置業(yè)持有三林楔形綠地11#、12#、15#單元地塊。上述地塊位于上海市浦東新區(qū)三林濱江南片地區(qū)，毗鄰前灘國際商務(wù)區(qū)，處于“五彩濱江”與“金色中環(huán)”交匯點。本次交易有助于公司整合利用各方優(yōu)勢，深度參與上海市浦東新區(qū)金色中環(huán)發(fā)展，最大限度把握其中的商業(yè)機會和持續(xù)發(fā)展的空間資源，并與公司現(xiàn)有的業(yè)務(wù)和資產(chǎn)形成良性互動，從而進一步提升公司的可持續(xù)經(jīng)營能力和市場競爭力。

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