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4月13日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司（陸家嘴600663.SH）發布關于參股公司競得上海德茗置業有限公司80%股權及相關債權、上海筠銘置業有限公司80%股權及相關債權的公告。

公告顯示，陸家嘴持股40%的參股公司上海耀筠置業有限公司以147.78億元競得上海地產三林濱江生態建設有限公司在上海聯合產權交易所公開掛牌轉讓的上海德茗置業有限公司80%股權及相關債權、上海筠銘置業有限公司80%股權及相關債權。

其中，德茗置業所涉及的標的資產主要為上海市浦東新區三林楔形綠地11#、12#單元地塊，筠銘置業所涉及的標的資產主要為上海市浦東新區三林楔形綠地15#單元地塊。德銘置業80%股權及相關債權與筠茗置業80%股權及相關債權兩個項目作為整體捆綁轉讓，兩者互為摘牌條件。

地塊基本信息顯示，上海市浦東新區三林楔形綠地11#單元包括3幅地塊，12#單元包括5幅地塊，15#單元包括6幅地塊。

從地塊范圍來看，三林楔形綠地11#、12#、15#單元地塊位于上海市浦東新區三林楔形綠地西區，其中：11#單元西至鰻鯉嘴路，東、北、南至三林灣綠地；12#單元東至皓川南路，西至三林灣綠地，南至浩昌路，北至涓清路；15#單元東至規劃綠地（近耀龍路），西至麗波路，南至永濤路，北至凌兆西路。

按照公告，德茗置業80%股權及相關債權成交價格為61.72億元，筠銘置業80%股權及相關債權成交價格為86.06億元，兩者合計成交價格為147.78億元。

公告顯示，陸家嘴持有耀筠置業40%股權，耀筠置業取得德茗置業及筠銘置業各80%股權，因此，陸家嘴實際享有的三林楔形綠地11#、12#、15#單元地塊權益土地面積合計69639.36平方米，權益地上建筑面積合計130224.35平方米。

陸家嘴表示，通過本次交易，耀筠置業競得德茗置業80%股權及相關債權和筠銘置業80%股權及相關債權，德茗置業和筠銘置業持有三林楔形綠地11#、12#、15#單元地塊。上述地塊位于上海市浦東新區三林濱江南片地區，毗鄰前灘國際商務區，處于“五彩濱江”與“金色中環”交匯點。本次交易有助于公司整合利用各方優勢，深度參與上海市浦東新區金色中環發展，最大限度把握其中的商業機會和持續發展的空間資源，并與公司現有的業務和資產形成良性互動，從而進一步提升公司的可持續經營能力和市場競爭力。

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