隨著近幾年來農村建經濟的發展，農村中建房的人數是越來越多了。但是，這幾年國家在農村房屋建設上的政策比較嚴格，因此農民朋友在建房時應該要記得遵守國家的相關的建房法律和法規。如果建造不符合規范的話，那么國家也會強制拆除建好的房子。下面小編舉例幾類將會被國家強制拆除的民房吧。

農村建房

　　水源是重要的自然保護資源, 如果在靠近水源處蓋房, 必定會產生污染, 影響水源質量, 因此在水源地及附近是不允許蓋房的。

　　為了進一步保護耕地, 我國已明令禁止在農村耕地保護區內建房子。農業用地建房是要經過審批的, 未經審批決不允許蓋房。

　　根據《土地管理法》第七十四條規定:“違反本法規定, 占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等, 破壞種植條件的, 或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的, 由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理, 可以并處罰款;構成犯罪的, 依法追究刑事責任。”

　　國道、省道和國家一、二級公路兩邊都有一個控制區, 為了安全方面的考慮, 在公路的兩側將禁止建房, 也不允許在公路兩側居住。

　　《公路法》第五十六條規定:“除公路防護、養護需要以外, 禁止在公路兩側建筑控制區內修建建筑物和地面構筑物;需要在建筑控制區內埋設管線、電纜等設施的, 應當事先經縣級以上地方人民政府交通主管部門批準。

　　4. 歷史文化保護區不能建房。

　　一些農村地區遺留了一些歷史古跡, 成為了一些歷史文化遺產, 國家因此設立了保護區, 這些地方是不允許建房的。

　　農村生態資源保護區內是嚴禁建房的。生態資源保護區內通常有寶貴的動物、植物, 受國家保護, 所以禁止在這些地方建房。

　　在農村, 為了節省審批土地的麻煩步驟, 有些人直接在沒有審批的土地上修建房屋, 那么這些人想拿到房產證是不可能的。首先我們必須清楚, 農村自建房的申請手續流程是:向村委會提出申請, 村委會將申請材料報鎮村建與國土部門, 獲得村建、國土部門的批準后, 由鎮村兩級共同到農戶建房地點放樣。農戶根據規定的范圍進行建房。建房結束以后, 向村委會申請, 聯系鎮村建與國土部門進行驗收。驗收合格的, 發放房產證。沒有經過上述手續的, 就屬于違法建筑。

　　1. 不是本集體經濟組織成員或者屬于不承擔本集體經濟組織義務、不享受本集體經濟組織權利的外掛戶；

　　2. 不符合一戶一宅的法律規定的；

　　3. 不符合土地利用總體規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃的；

　　4. 將原有住房出賣、出租、贈與他人或者改作生產經營用途的；

　　5. 可能損毀歷史文化遺產的；

　　6. 法律、法規、規章規定的其他不予批準的情形。

　　以上就是關于在農村建房方面的限制，從上面我們知道，農村建房其限制的規定有很多，如果今年有建房打算的朋友，在建造之前，一定要事先了解一下國家在這方面的規章制度，這樣才能保證房子的合法性，避免被政府強制拆除。