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簡訊:整合英國資產,200億出售香港豪宅,李嘉誠在打什么算盤?

    來源: 騰訊網  2022-10-10 10:15:00

隨著恒生指數創下十年新低,多數港股也創下了階段性新低。


【資料圖】

在此大背景下,李嘉誠家族旗下上市公司也遭遇了做空。另外,由于李嘉誠家族英國資產占比較高,英鎊貶值也嚴重影響了李嘉誠家族。

為了應對市場突如其來的變化,李嘉誠家族加快了資產騰挪與資產運作的速度。

首先,就是增持。對于資本市場對于長和系以及長實集團等公司的沽空,李嘉誠家族近半年以來的增持速度在加快。

以長實集團為例,自9月26日、9月28日兩次大跌之后:

9月26日,長實集團耗資約2.21億港元,回購了437.45萬股;

9月27日,長實集團又耗資6294.32萬港元,回購了127.25萬股;

9月29日,長實集團繼續耗資1.73億港元,回購了367.8萬股;

9月30日,長實集團又耗資了5350.09萬港元,回購了113.65萬股;

10月3日,長實集團耗資5622萬港元,回購了120萬股;

10月7日,其又耗資2245.74萬港元,回購了46.65萬股。

……

頻繁且密集的增持,充分說明了資本市場環境對于長和系以及長實集團等公司的影響,李嘉誠家族的動作也代表了其看多自家公司的決心。

眾所周知,李嘉誠的偏好和巴菲特都十分的類似,偏向于傳統的且現金流比較好的民生項目,李嘉誠在英國燃氣、電力、水務市場的動作以及年初的騰挪也充分的證明了現金流好的項目在大環境不好的時候的受歡迎程度。

目前,長和系以及長實集團的股價并不在歷史低位,其情況要好過2020年,相比于騰訊、阿里等互聯網公司,李嘉誠旗下公司并不算“慘”。

其次,繼續減持英國資產,以及出售相應的地產項目。今年以來,李嘉誠在英國市場的出售一直沒有停過,從年初的出售UK Power Networks(英國電網公司)到近期以207.66億港元的價格,將全資附屬公司Aim Clever Holdings Limited全部股權售予新加坡公司華瑞資本。

據悉,該公司擁有長實旗下香港半山西部超級豪宅項目21 BORRETT ROAD,該項目包括152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位。

根據相關資料顯示,該地地理位置優越,是2011年6月長實集團以116.5億港元的作價,將此項目收入囊中,經過了十年之久該項目才被出售。根據長實集團預計,該項目可獲利63億港元,出售之后,該項目資金將用于公司一般營運資金。

最后,就是資產的整合。10月3日,長和回應市場傳聞,其英國子公司確實在和Vodafone(沃達豐)集團洽談合并雙方在英國的業務。而此前數年,李嘉誠也曾對旗下的資產進行重組,而該項目的重組或許是李嘉誠家族全球資產整合的第一步。

根據長和消息顯示,如果該項目完成合并,那么長和將持有合并公司的49%,Vodafone持51%股權,交易中不涉及以現金支付對價。而該項目旨在加快其在英國項目的5G網絡推進。

綜合而言,目前港股正處于一個十年以來的低點,再加上流動性的問題,做空的動能實際上是大于做多的動能,因此選擇此時回購或者買入都是比較考驗智慧的事情。

對于李嘉誠家族而言,當下或許并不是最困難的時候,因為其家族擁有龐大的現金流,而且手上的大部分項目均可以快速地變現。選擇此時增持對于李嘉誠家族而言,壓力并不是很大,而且作為優質資產的長和系以及長實集團或許真的被低估了,而李嘉誠家族作為最了解旗下產業的一方,或許他們的行動已經說明了很多問題。

標簽: 整合英國資產 200億出售香港豪宅 李嘉誠在打什么算盤

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