公募REITs又將迎來上新！

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3月2日，證監(jiān)會及上交所官網(wǎng)顯示，中信建投國家電投新能源REIT、中航京能光伏REIT正式獲得批復(fù)，即將進入發(fā)售階段。其中，中信建投國家電投新能源REIT是首單央企新能源公募REITs。

多位業(yè)內(nèi)人士表示，新能源基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)需要大量資金和技術(shù)支持，公募REITs為我國新能源基礎(chǔ)設(shè)施項目的投融資提供了新的渠道和模式，有助于盤活存量新能源基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)、改善能源電力企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)，推動新能源基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)快速發(fā)展。

首單光伏及首單海上風(fēng)電公募REITs獲批

在常態(tài)化發(fā)行的背景下，公募REITs迎來更多優(yōu)質(zhì)項目。3月2日，證監(jiān)會官網(wǎng)顯示，中航京能光伏REIT、中信建投國家電投新能源REIT正式獲得批復(fù)。這標(biāo)志著公募REITs市場將迎來全國首單光伏公募REIT以及首單海上風(fēng)電公募REIT。

圖片來源：證監(jiān)會

資料顯示，中航京能光伏REIT的發(fā)起人為京能國際，京能國際能源發(fā)展（北京）有限公司及聯(lián)合光伏（常州）投資集團有限公司為原始權(quán)益人，中航基金為基金管理人，中航證券為計劃管理人，招商證券為財務(wù)顧問，華夏銀行為基金托管人。基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為陜西榆林的300兆瓦光伏發(fā)電項目和湖北隨州100兆瓦光伏發(fā)電項目。

中信建投國家電投新能源REIT發(fā)起人為國家電投，基金管理人為中信建投基金，財務(wù)顧問及計劃管理人為中信建投證券。該項目底層資產(chǎn)為位于“海上風(fēng)電第一城”江蘇省鹽城市的濱海北H1、濱海北H2海上風(fēng)電和配套運維驛站項目，合計裝機規(guī)模500兆瓦。截至評估基準(zhǔn)日2022年12月31日，資產(chǎn)組評估價值為71.65億元。

Wind數(shù)據(jù)顯示，自2021年首批9單公募REITs發(fā)行以來，截至2023年3月2日，我國公募REITs市場共計成功發(fā)行25單。

助力能源行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型

隨著全球氣候變化問題的日益嚴(yán)峻，綠色能源的發(fā)展已成為世界各國的共同目標(biāo)。但綠色能源項目的建設(shè)需要大量資金投入，而傳統(tǒng)的項目融資方式缺乏成熟的資本金退出機制、長期大量占用電力企業(yè)資本金額度，這也成為制約其發(fā)展的重要因素之一。

在首批REITs產(chǎn)品發(fā)行成功后，2021年6月，國家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于進一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點工作的通知》，明確將風(fēng)電、光伏發(fā)電等能源基礎(chǔ)設(shè)施納入試點范圍，新能源REITs的出現(xiàn)為能源行業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型提供了全新的投融資模式。

中航基金表示，首批新能源公募REITs的落地，對清潔能源發(fā)電等重資產(chǎn)行業(yè)如何有效地融通資金并降低負債有積極示范效應(yīng)。新能源項目在公募REITs領(lǐng)域的首次亮相，標(biāo)志著我國在新能源領(lǐng)域重資產(chǎn)業(yè)行業(yè)融資創(chuàng)新模式的成功探索，也向資本市場提供了支持實體經(jīng)濟的綠色金融投資新渠道。

中信建投證券相關(guān)負責(zé)人表示，公募REITs業(yè)務(wù)是投行和資管相結(jié)合的創(chuàng)新工具，中信建投證券與中信建投基金將充分發(fā)揮公司協(xié)同優(yōu)勢，統(tǒng)籌整合“投行+公募基金+投資+研究”多板塊（子公司）的優(yōu)勢資源與專業(yè)力量，為優(yōu)質(zhì)企業(yè)開展公募REITs提供全流程、一攬子的綜合性金融服務(wù)。隨著中信建投國家電投新能源REIT的成功獲批，預(yù)計未來公募REITs市場還會迎來更多的新能源資產(chǎn)，市場發(fā)展空間值得期待。

中航基金相關(guān)負責(zé)人表示，中航基金將以中航首鋼綠能REIT（生物質(zhì)發(fā)電）、中航京能光伏公募REIT（光伏發(fā)電）為契機，積累生態(tài)環(huán)保與新能源發(fā)電相關(guān)經(jīng)驗，繼續(xù)響應(yīng)國家政策號召，聚焦“十四五”時期主要目標(biāo)和任務(wù)，落實“雙碳”決策部署，推動更多的太陽能光伏、風(fēng)電、水電等清潔能源參與綠色金融產(chǎn)品創(chuàng)新，充分發(fā)揮資本市場優(yōu)化資源配置功能，增強資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟能力，為生態(tài)文明建設(shè)貢獻中航力量。

編輯：鄭雅爍

標(biāo)簽： 下一個爆款來了首批新能源公募REITs獲批 公募reits