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綠地控股 視覺中國 資料圖

11月24日，綠地控股集團股份有限公司（綠地控股，600606.SH）公告，為了對保交付、穩民生等工作提供有力支撐，保持流動性合理充裕，近期，該公司境外全資子公司綠地全球投資有限公司對其發行的9只境外債券（共計32.41億美元）進行了展期征求，其中8只境外債券擬展期兩年，已于2022年6月展期的1只境外債券擬展期一年。日前，上述9只境外債券展期征求事項召開了持有人會議并獲通過。在根據展期征求方案完成包括同意費等相關款項支付后，對于展期征求債券的條款修訂將于2022年11月25日生效。

根據綠地控股此前披露的資料，該公司三季度先后兌付了到期公開市場美元債合計5.5億美元，境內債合計20億元，有息負債凈減少約25億元。前三季度，該公司按期足額兌付公開市場美元債累計12億美元，進一步壓降有息負債203億元，自“三條紅線”監管政策出臺以來已累計壓降1679億元，有息負債余額降至2203億元。另一方面，經營性現金流量凈額200億元，其中第三季度凈增近70億元。

綠地控股董事長、總裁張玉良表示，綠地控股將按照既定的路線圖和時間表，推進企業瘦身和資源聚焦，優化資產負債結構，形成強勁的企業資產負債表，增強企業發展的韌性和回旋余地，為企業長期健康發展夯實基礎。另一方面，加強流動性管理，提高資金使用效率，確保企業經營良性循環，堅決守住現金流安全的底線。

從銷售端看，2022年1-9月，綠地控股合同銷售面積932.2萬平方米，比去年同期減少48.7%；實現合同銷售金額989.05億元，比去年同期減少57.0%；完成新開工面積116.7萬平方米，比去年同期減少91.6%，完成竣工備案面積1420.6萬平方米，比去年同期減少2.7%。

在銷售去化方面，綠地控股推進住宅散售及大宗物業、角落資產、酒店存量、海外物業等去化，累計完成銷售金額989億元，合同銷售面積932萬平方米，回款1095億元，回款率111%。第三季度，?8月、9月銷售金額環比分別增長44%、36%，其中5000萬元以上的大宗物業銷售94億元。

今年前三季度，綠地控股營業收入3058億元，同比減少28.35%，其中房地產業1123億元，基建產業1600億元，能源、汽車等綜合產業貢獻占比達15%。總資產13498億元，總負債11796億元，回落10%；凈資產956億元，增長6%。

財務數據方面，綠地控股利潤總額134億元，歸母凈利潤69億元，同比減少37.77%；基本每股收益0.49元，加權平均凈資產收益率7.51%。其中，第三季度凈利潤27億元，扣非凈利潤29億元，環比分別增長63%和64%，同比分別下降6%和0.78%。資產負債率87.39%，較去年末減少1.45個百分點；扣除預收賬款后資產負債率81.25%，較去年末減少2.43個百分點。

標簽： 綠地控股9只境外債券展期獲通過