10月18日，受四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)有望加速修復(fù)消息影響，A股房地產(chǎn)板塊再度拉升，截至發(fā)稿，財(cái)信發(fā)展(000838.SZ)、珠江股份(600684.SH)快速漲停，格力地產(chǎn)(600185.SH)、廣匯物流(600603.SH)、鳳凰股份(600716.SH)、廣宇集團(tuán)(002133.SZ)、南國(guó)置業(yè)(002305.SZ)、濱江集團(tuán)(002244.SZ)、天地源(600665.SH)等股拉升跟漲。

據(jù)證券日?qǐng)?bào)：9月底，中國(guó)人民銀行接連兩天出臺(tái)降低首套房貸利率的政策，包括下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率、階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限。自上述政策發(fā)布后，10月份以來(lái)，多地已經(jīng)發(fā)文落實(shí)該政策。已經(jīng)有多個(gè)城市的首套房商貸利率降至4%以下。自10月14日起，石家莊、天津等地的銀行將跟進(jìn)下調(diào)首套房貸款利率。

其中，天津地區(qū)多家銀行已將首套房貸款利率從4.1%降至3.9%，石家莊地區(qū)的多家銀行則將首套房貸款利率從4.1%降至3.8%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，已有山東濟(jì)寧、廣州清遠(yuǎn)及陽(yáng)江、貴州貴陽(yáng)、湖北武漢及宜昌、襄陽(yáng)等多個(gè)城市首套房貸款利率打破4.1%的下限，最低降至3.7%。

在多重政策利好下，購(gòu)房者信心有所恢復(fù)。近日，中國(guó)人民銀行發(fā)布2022年第三季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告顯示，未來(lái)3個(gè)月，有17.1%的居民打算購(gòu)房，這一比例高于二季度的16.9%。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著樓市政策利好釋放，地方因城施策逐步深化，對(duì)于提振房地產(chǎn)市場(chǎng)行情意義重大，有利于促進(jìn)剛性和改善購(gòu)房需求釋放，四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)有望加速修復(fù)。

標(biāo)簽： 四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)有望加速修復(fù) 珠江股份快速漲停 財(cái)信發(fā)展 南國(guó)置業(yè)