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11月16日晚間，合景泰富（01813.HK）發(fā)布公告，已與買方簽訂協(xié)議以3.71億元出售成都一項目公司50%的股權(quán)，預(yù)計公司將從出售事項獲取1400萬元的稅后利潤。

合景泰富稱，出售事項將為公司提供提前變現(xiàn)機會，并為公司未來業(yè)務(wù)發(fā)展需要提供資金；提高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、為償還債務(wù)及一般營運資金產(chǎn)生額外現(xiàn)金流入，并將降低公司負(fù)債比率，從而降低風(fēng)險并實現(xiàn)長期穩(wěn)定及健康發(fā)展。

項目公司成都市宏譽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要資產(chǎn)為位于四川省成都市錦江區(qū)攀成鋼片區(qū)總占地面積190253.04平方米的物業(yè)開發(fā)項目，包含住宅、商業(yè)、辦公、酒店及酒店式公寓，該項目由項目公司單獨開發(fā)。截至公告日期，該項目可開發(fā)面積約707000平方米已全部完成開發(fā)，可開發(fā)面積約213000平方米仍在開發(fā)中。

項目公司由合景泰富全資附屬公司成都市凱譽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和總冠有限公司共同擁有，分別持股30%和70%。

總冠有限公司則由目標(biāo)公司置泰有限公司全資擁有，目標(biāo)公司的股權(quán)由合景泰富全資附屬公司盛威企業(yè)有限公司和Hongkong?Land?China?Holdings?Limited全資附屬公司紅耀有限公司分別持股28.57%和71.43%。Hongkong?Land?China?Holdings?Limited則為HongkongLandHoldingsLimited（香港置地控股有限公司）的全資附屬公司。

該項目的買方為紅耀有限公司和成都怡置匯恒企業(yè)管理咨詢有限公司，兩家公司均為香港置地控股有限公司的間接全資附屬公司。

這并不是合景泰富今年首次出售項目。7月27日，合景泰富曾發(fā)布公告，向龍湖集團（00960.HK）全資子公司嘉遜發(fā)展香港（控股）有限公司出售合營企業(yè)50%股權(quán)以及股東貸款。交易代價為13億港元，支付方式為現(xiàn)金。

目標(biāo)公司鴻才國際有限公司為一間于英屬處女群島注冊成立的公司，除了為項目公司喜綽有限公司的唯一投資控股公司外，無其他業(yè)務(wù)。項目公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，開發(fā)位于香港啟德沐泰街11號的住宅項目尚珒溋。截至公告日項目的開發(fā)全部完成。

標(biāo)簽： 稅后利潤1400