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會計-租賃轉租賃

來源：騰訊網　　2022-12-31 06:00:09

①什么是轉租賃？

1.將租入的資產，再轉租出去，稱為轉租賃。

(資料圖)

2.租入時，作為承租人，不區分融資租賃和經營租賃。

轉租時，作為出租人，要區分融資租賃和經營租賃。

3.轉租判斷融資租賃（租賃期占使用壽命≥75%），基于使用權資產，而不是租賃資產。

例如：

使用壽命10年，租入5年，轉租4年。

即使用權資產10年，租賃資產5年，轉租4年，4/10＜75%，判定為經營租賃。

～

②會計分錄

（1）租入

借：使用權資產

租賃負債-未確認融資費用

貸：租賃負債-租賃付款額

～

（2）轉租判定為融資租賃

1.轉租判定為融資租賃

借：應收融資租賃款-租賃收款額

使用權資產累計折舊

貸：使用權資產

應收融資租賃款-未實現融資收益

資產處置損益

2.攤銷應收融資租賃款

借：銀行存款

貸：應收融資租賃款-租賃收款額

借：應收融資租賃款-未實現融資收益

貸：其他業務收入/租賃收入

3.攤銷租賃負債

借：租賃負債-租賃付款額

貸：銀行存款

借：財務費用

貸：租賃負債-未確認融資費用

～

（3）轉租判定為經營租賃

1.確認收入結轉成本

借：銀行存款

貸：其他業務收入/租賃收入

借：其他業務成本

貸：使用權資產累計折舊

2.攤銷租賃負債

借：租賃負債-租賃付款額

貸：銀行存款

借：財務費用

貸：租賃負債-未確認融資費用

標簽：會計-租賃轉租賃融資租賃

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