融僑集團被曝違約...近日，據上交所披露，融僑集團發布關于平安信托安遠9號集合資金信托計劃債務重組公告，受疫情影響，武漢融僑置業項目的開發及銷售進度低于預期，武漢融僑置業未能足額償還于2022年5月18日到期的應付的信托貸款本金，預計也無法足額償還2022年11月18日到期應付的信托貸款本金。

(資料圖)

為實現債務重組，緩解公司償債壓力，經公司及武漢融僑置業與平安信托、中國東方資管、三峽華翔等相關方協商，目前已就平安信托安遠9號集合資金信托計劃債務償付事項達成一致。

東方資產以9.8億元對價取得平安信托對武漢融僑置業18.99億元債權本金中的12億元及相關權益/權利。剩余未轉讓6.99億元債權本金由武漢融僑置業向平安信托償付。

此前債務已展期

融僑集團此前因債務壓力申請了一筆境內債展期。

6月1日，融僑集團發布公告，召開“19融僑01”2022年第一次債券持有人會議，會議同意通過所有未償付本金兌付時間，調整為2023年6月3日，即延期一年。

“19融僑01”發行于2019年5月30日，公開發行規模合計20億元，期限5年，當期票面利率6.5%，本期債券的兌付日為2024年6月3日，若債券持有人行使回售選擇權，則其回售部分的兌付日為2022年6月3日。

會議通過后，發行人將以6.5%的票面利率，兌付2021年6月3日-2022年6月2日期間本期債務全部利息，兌付日為2022年6月3日。

老牌閩系房企

一直以來，業內所熟知的閩系房企大多是果敢激進，唱響“愛拼才會贏”的典型代表。但事實上，在閩系房企中，還有這樣一些企業，在大規模的搬遷潮過后，仍堅守在福建本地，融僑集團就是其中代表之一。

融僑集團成立于1989年，由華人企業家林文鏡創辦于福州，經過32年發展，已經成為一家包括地產、物業、港口、教育、醫療、農業等在內的多元化產業集團。

雖然從區域布局來看，融僑集團近些年也逐步向全國拓展，但其總部一直位于福州。

克而瑞數據顯示，2017年融僑集團的銷售額為562.1億元，在全國排名第36位。次年，融僑集團提出三年千億的戰略目標，并開始在福州、鄭州、合肥、南京等城市加速拿地。

2018年和2019年，融僑集團的銷售額分別為753億元和675.4億元。2020年，融僑集團實現859億元的銷售額，同比增長27.18%，僅完成千億目標的86%。

不過，雖然融僑集團目前仍未實現千億目標，但在福建本地，其仍是本土知名代表性房企。克而瑞數據顯示，在2021年福建房企銷售榜中，融僑集團以129.08億元的權益金額排名第7，與第6名的正榮地產相差僅8.71億元。

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